お客様と接するときに心掛けていることはどんなことですか？

依頼者との打ち合わせでは、対象不動産について色々と確認すべき事項があります。今は上司が依頼者とどのようなやり取りをしているかを横で聞いて、打ち合わせでは何を依頼者から聞き出し、また確認しなければいけないのか等を勉強させてもらっています。 また、地価公示、地価調査等、地価の動向、不動産に関する深い知識をもって、依頼者からの不動産に関する相談について的確に対応している上司の姿をみて、私もどんな相談にも対応できる鑑定士になりたいと思いました。 まだ依頼者と直接何かを話すということがないですが、上司の依頼者への対応する姿を見て色々学んでいる最中です。

仕事をしていて、どんな時にやりがいと感じますか？

初めての仕事ばかりで、どれもやりがいを感じます。 役所調査や、評価書の査定表の入力等の事務仕事的なものは、鑑定評価の前提となる大事な作業なので、ミスのないように精度の高い仕事をしたいなと思いながら、いつも仕事をしています。 現地調査、事例の収集、本文作成等の鑑定評価の作業は、わからないことがいっぱいで頭を悩ませることが多いですが、これから鑑定士となる私にとっては勉強になることばかりで、今のうちから評価の作業に係わらせてもらえるのは、とてもありがたいと思っています。

これまでの仕事で、印象に残っているエピソードを教えて下さい。

実際に経験するまでは、現地調査での対象不動産の確定はそんなに苦労するものではないと思っていました。 住宅地等の区画がはっきりしている場所だったら境界線等もわかりやすくて、そこまで大変ではないのですが、山、雑種地は、私には全くわかりませんでした。 比較的規模が大きい雑種地の鑑定依頼の現地調査で、現地に行った際、方位さえもよくわからなくなりましたが、上司は公図と現地を照らし合わせてちゃんと確定させていたので、すごいなと思いました。 いつも土地上に、公図の線が浮き出てくると言っていて、面白いなぁと思いつつも、実際には必要な能力なので、私も身につくといいなと思います。

今後、どんな仕事に挑戦してみたいですか？

まずは実務修習を無事終えて、鑑定士の資格を取得したいと思います。 早く一人前の鑑定士になれるように、一つ一つの案件を丁寧にこなして、鑑定評価の基本、テクニックを上司からたくさん吸収したいと思います。